小編查找了近20年來(lái)海南省商品房均價(jià)變化表，細(xì)數(shù)這近20年以來(lái)的海南樓市變遷，或許將有助于計(jì)劃買(mǎi)房或正在看房中的購(gòu)房者們提供一個(gè)參考。

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2000年的海南，商品房平均價(jià)格尚未破兩千，當(dāng)時(shí)的�？诔Ｗ∪丝趦H有80多萬(wàn)，道路交通也未見(jiàn)擁堵。2010年可以說(shuō)是海南房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入21世紀(jì)后的第一個(gè)分水嶺。這一年，國(guó)務(wù)院發(fā)布《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》，海南國(guó)際旅游島建設(shè)正式步入正軌。這之后，海南樓市乘著這股東風(fēng)突飛猛漲，房地產(chǎn)熱刮遍整座海島。房地產(chǎn)發(fā)展在海南省經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占比過(guò)半，其中以三亞、�？跒槔�。

據(jù)三亞市統(tǒng)計(jì)局當(dāng)年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年第一季度三亞市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)累計(jì)完成投資319249萬(wàn)元，比去年同期凈增148037萬(wàn)元，增長(zhǎng)86.5%，增速與去年同期相比增加52.8個(gè)百分點(diǎn)，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比重從2009年的46.3%上升到56.9%；同期的�？诜课蒌N售價(jià)格持續(xù)走高，增幅連續(xù)三個(gè)月居全國(guó)首位，商品房成交價(jià)格同比增長(zhǎng)61.15%，達(dá)到7381.1元/平方米，二手住房成交價(jià)格同比增長(zhǎng)176.29%。

可以說(shuō)，受當(dāng)時(shí)海南國(guó)際旅游島建設(shè)預(yù)期影響，當(dāng)時(shí)的�？谂c三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱，房屋銷售量?jī)r(jià)齊升并創(chuàng)下歷史新高。

自那之后，海南樓市房?jī)r(jià)基本一路昂揚(yáng)向上，商品房均價(jià)直線提升。

房子，在國(guó)人的觀念里，那就是家，有房才算家！近日中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議再次重申了堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，全面落實(shí)因城施策，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的長(zhǎng)效管理調(diào)控機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。“房住不炒”定位再次引起熱議。據(jù)專家表示，即便經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，但“房住不炒”定位不變，中國(guó)不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，同時(shí)將采取更加有力的措施解決新市民、年輕群體的住房困難，滿足居民實(shí)際需求。

各項(xiàng)政策的調(diào)控與實(shí)施，在拉住了猛跑的樓市的韁繩之余，無(wú)疑也給年輕的購(gòu)房者提供了一個(gè)短暫的喘息機(jī)會(huì)。但是，買(mǎi)房要趁早，看準(zhǔn)了就做決定吧。